1998〜2008年築, 専有面積85.59㎡〜105.59㎡の平均販売価格
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デュオガーデン川口さくらの杜
埼玉県川口市大字安行領根岸
京浜東北線 / 川口駅 徒歩1分
2003年築 / 8階建 / 90戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
66.7
非常に割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
2,967万円
31.0万円/㎡
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3,259
3,843
AI査定結果
推定相場価格
2,967万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,675万円〜3,259万円
28.0万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月29日
デュオガーデン川口さくらの杜
2,480万円（25.9万円/㎡）/ 5階 / 95.59㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は29.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 2,480万円 | 25.9万円 | 5階 | 95.59㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2026/04/22 | 2,980万円 | 30.7万円 | 7階 | 97.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/21 | 2,480万円 | 28.6万円 | 2階 | 86.66㎡ | 2S | 南東 |
| 2026/04/21 | 2,480万円 | 28.6万円 | 2階 | 86.66㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2026/04/20 | 2,480万円 | 28.6万円 | 2階 | 86.66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/04/15 | 2,480万円 | 28.6万円 | 2階 | 86.66㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2026/03/03 | 2,680万円 | 28.0万円 | 5階 | 95.59㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/12/13 | 3,280万円 | 33.8万円 | 7階 | 97.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 2,490万円 | 28.7万円 | 2階 | 86.66㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/07 | 2,690万円 | 31.0万円 | 2階 | 86.66㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/09/28 | 2,480万円 | 34.7万円 | 7階 | 71.55㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | デュオガーデン川口さくらの杜 川口市大字安行領根岸 | 川口駅1分 | 2,480万円 | 25.9万円 | 95.59㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2024/01/13 | レクセルマンション東川口第2 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 2,280万円 | 31.5万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/07 | ウィズ川口パークガーデン 川口市前川三丁目 | 蕨駅31分 | 2,280万円 | 28.0万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/13 | コスモ川口戸塚ガーデンフォルム 川口市戸塚三丁目 | 東川口駅9分 | 2,490万円 | 30.0万円 | 82.92㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | - | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2026/04/25 | コスモ川口グランステージ 川口市前上町 | 蕨駅28分 | 2,700万円 | 32.3万円 | 83.63㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/18 | ベルドゥムール川口東 川口市大字赤山 | 新井宿駅11分 | 2,280万円 | 30.2万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | - | 2001年 | 106戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。